Mỏi mòn chờ cấp quyền sử dụng đất thi hành án

Mặc dù đã được cơ quan thi hành án tổ chức bàn giao nhà, đất vào năm 1999 nhưng đến nay người được thi hành án vẫn chưa được cấp quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đó là trường hợp của bà Trần Thị Liên (SN 1941) ngụ khóm 4, thị trấn Lai Vung, huyện Lai Vung.

Căn nhà bà Trần Thị Liên đã sử dụng từ năm 1999 đến nay nhưng chưa được
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bà Trần Thị Liên cho biết, vào năm 1969 bà có đóng góp số tiền 110 ngàn đồng để cùng ông Trần Văn Huỳnh (anh trai bà Liên) nhằm xây dựng căn nhà gỗ, mái lợp tôn ngang 5,7m, dài 11,5m cho mẹ bà là cụ Lê Thị Chu ở trên phần đất có tổng diện tích 1.775m2.

Sau khi xây dựng nhà xong, do ông Huỳnh đã có nhà và định cư ở quận 11, TP.Hồ Chí Minh nên bàn giao lại bà Liên ở cùng với bà Chu để phụng dưỡng mẹ già. Đến năm 1994, mẹ bà Liên mất nhưng không để lại di chúc. Căn nhà và khu đất nêu trên được tạm giao cho ông Nguyễn Hồng Minh (là con rể của ông Huỳnh) sử dụng.

Do phát hiện ông Huỳnh tự ý đi đăng ký quyền sử dụng 1.775m2 đất thổ cư nêu trên và được cấp sổ đỏ vào năm 1994 (làm giấy sau khi bà Chu mất) nên bà Liên khởi kiện ra tòa án để xin chia thừa kế nhà và đất do mẹ bà để lại.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số 54/DSST, ngày 16/12/1997 của Tòa án huyện Lai Vung và bản án dân sự phúc thẩm số 126/DSPT, ngày 25/5/1998 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp đều chấp nhận yêu cầu chia thừa kế của bà Trần Thị Liên. Đồng thời, tuyên xử buộc gia đình ông Trần Văn Huỳnh giao lại căn nhà số 180/4 tại khóm 4, thị trấn Lai Vung và diện tích 1.471m2 đất tại thửa số 730 và 734 tại khóm 4, thị trấn Lai Vung do ông Trần Văn Huỳnh đứng tên lại cho bà Trần Thị Liên sử dụng.

Riêng ông Huỳnh được thừa kế quyền sử dụng 304m2 đất thổ cư tại thửa đất số 730 và bà Liên có trách nhiệm bồi hoàn lại cho gia đình ông Huỳnh tổng số tiền hơn 8,5 triệu đồng.

Ngoài ra, các bản án của Tòa án cũng tuyên xử buộc bà Liên và ông Huỳnh có trách nhiệm đến cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục điều chỉnh đất và xin cấp QSDĐ.

Sau khi bản án của Tòa án tỉnh có hiệu lực, bà Trần Thị Liên thực hiện trả số tiền hơn 8,5 triệu đồng cho gia đình ông Huỳnh. Đến cuối năm 1999, cơ quan thi hành án dân sự huyện Lai Vung tổ chức thi hành án để bàn giao căn nhà số 180/4 và đo đạt 1.471m2 đất ở khóm 4, thị trấn Lai Vung giao cho gia đình bà Trần Thị Liên sử dụng.

Từ khi được thi hành án đến nay, gia đình bà Liên vào ở và sử dụng diện tích đất được bàn giao. Nhằm được sử dụng hợp pháp mảnh đất và căn nhà nêu trên, gia đình bà cũng đến cơ quan chức năng huyện xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo bản án của Tòa án. Đến nay, đã trải qua gần 15 năm nhưng gia đình bà vẫn chưa có giấy chứng nhận QSDĐ đất, mặc dù bà Liên đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến cơ quan chức năng của huyện Lai Vung.

Bà Trần Thị Liên cho biết: “Không hiểu vì sao mà huyện không cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho tôi như bản án của Tòa án. Trong khi tôi được thi hành án và bàn giao đất từ năm 1999 nhưng đến năm 2005 anh Huỳnh lại được địa phương cấp quyền sử dụng mảnh đất do mẹ tôi để lại”.

Qua nhiều lần tiếp xúc, xác minh, đối với việc khiếu nại xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ thi hành án của bà Trần Thị Liên, ngày 16/4/2013, ông Hồ Thanh Phương - Chủ tịch UBND huyện Lai Vung ký Công văn số 100/UBND-NC yêu cầu Chi cục Trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện kiểm tra lại hồ sơ, có văn bản đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND huyện ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ diện tích đã cấp cho ông Trần Văn Huỳnh để cấp lại cho bà Trần Thị Liên, tuy nhiên đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Ông Lê Quang Đạo - Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lai Vung cho biết: “Chúng tôi không nhận được Công văn chỉ đạo số 100, ngày 16/4/2013 của Chủ tịch UBND huyện. Chi cục chỉ mới hay có công văn này khi nhận được đơn khiếu nại của bà Liên. Tôi sẽ phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường làm tham mưu cho UBND huyện tiến hành thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ của ông Huỳnh để cấp lại cho bà Liên như bản án của Tòa”.

Đến nay, trường hợp khiếu nại của bà Trần Thị Liên về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo bản án của Tòa án đã diễn ra trong nhiều năm, rất mong ngành chức năng huyện Lai Vung sớm giải quyết yêu cầu chính đáng của bà Liên để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bà.

Phú Thuận