Một vụ việc cần được xem xét lại

Năm 2012, UBND huyện Tam Nông ban hành Quyết định số 58/QĐ-UBND, ngày 22/10/2012 thu hồi diện tích 168m2 thuộc một phần thửa số 1004, tờ bản đồ số 01, mục đích sử dụng đất ở nông thôn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) của bà Lê Thị Tám được UBND huyện Tam Nông cấp ngày 24/3/1999, đất tọa lạc tại xã An Long. Lý do là cấp sai đối tượng sử dụng đất.

Không thống nhất với quyết định trên, bà Tám đã khiếu nại và sau đó là khởi kiện ra tòa án với yêu cầu hủy quyết định trên. Theo trình bày của bà Tám, phần đất trên trước đây là của cha bà ủy quyền cho anh bà là ông Lê Minh Đê (là người con lớn trong nhà) đăng ký sử dụng. Năm 1982, bà lập gia đình nên được cha và anh cho phần đất trên để cất nhà ở. Năm 1988, vợ chồng bà đi làm ăn xa nên cho ông Lê Văn Sáu (anh của bà Tám) ở tạm nhà của bà. Năm 1989, ông Sáu trúng số nên dỡ nhà của bà để xây lại nhà tường. Khi hay tin, bà về không cho ông Sáu xây tiếp nên hiện trạng căn nhà đang dở dang.

Đến ngày 29/8/2014, Tòa án nhân dân huyện Tam Nông đã đưa vụ kiện của bà Lê Thị Tám ra xét xử. Theo bản án sơ thẩm, trước ngày 3/11/1991 toàn bộ phần đất thuộc các thửa 1003, 1004, tờ bản đồ số 1, đất tọa lạc tại xã An Long chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ai. Đến năm 1989, ông Sáu cất nhà kiên cố sau đó thiếu nợ nên bị tín dụng niêm phong, mặc dù biết nhưng bà Tám và ông Đê không có tranh chấp. Vì vậy, việc ông Sáu giao căn nhà trên để trừ nợ, ông Nhàn là người mua nhà và vào ngày 3/11/1991 ông Nhàn được UBND huyện Tam Nông cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, trong đó thể hiện cả phần diện tích đất 168m2 là phù hợp quy định pháp luật... Do đó, Hội đồng xét xử bác yêu cầu của bà Lê Thị Tám về việc hủy bỏ Quyết định số 58/2012/QĐ-UBND, ngày 22/10/2012 của UBND huyện Tam Nông.

Bà Tám cho biết, sau khi giao nhà trừ nợ, ông Sáu bỏ địa phương đi đến nay không có tin tức. Lý do bà và ông Đê không tranh chấp vì nghĩ rằng căn nhà ông Sáu bỏ tiền ra cất nên giao nhà trừ nợ là quyền của ông, còn đất vẫn thuộc quyền sử dụng của ông Đê. Bà Tám thắc mắc, phần đất trên cho đến thời điểm ngày 3/11/1991 chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ai, người đứng tên sử dụng trong sổ mục kê là ông Lê Minh Đê, còn ông Lê Văn Sáu không có quyền sử dụng phần đất trên, thì việc hóa giá bán cả nhà lẫn đất để trả nợ tín dụng của ông Sáu liệu có đúng quy định pháp luật hay không? Phần đất trên bà được ông Đê cho sử dụng, năm 1998 bà làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ và đã được UBND huyện Tam Nông cấp giấy chứng nhận QSDĐ gồm các thửa 1003, 1004, tờ bản đồ số 1, diện tích 666m2 là phù hợp pháp luật. Vì vậy, bà Tám đã kháng cáo bản án sơ thẩm trên và mong được cơ quan chức năng xem xét lại toàn diện vụ việc.

Nhật Anh